Surface : 95 m²

Réf. : 38_000661

A louer - Pont-de-Claix - Cours Saint-André

Emplacement stratégique sur un axe majeur de circulation, idéalement situé face à la station TOTAL, à l'entré de la rocade.
Local d'angle d'une surface totale de 95 m², linéaire vitrine d'environ 15 ml face au centre aquatique de Flottibull.
Local équipé d'une extraction 400 mm et d'une grande terrasse privative

(Possibilité de découper le local et de ne louer que 50 m²)

Local livraison prévu en Juillet 2024 livré brut de béton fluides en attente - Vitrines posées et chappe fai

Conditions Locatives :

Loyer annuel : 160Euros HT/m²/an
Charges annuel : environ 10Euros/m²/an
Taxe foncière : environ 2000Euros
Dépôt de garantie : 2 mois
Frais de rédaction de bail : Charge preneur
Honoraire d'agence : Charge preneur.

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Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLEConditions Locatives :
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr